Объявления о продаже земельных участков под таунхаус, дуплекс, коттеджный поселок, смотреть>>>

Краснодарский край сегодня стоит на первом месте в России по интенсивности строительства. Это сыграло немаловажную роль в том, что в ежегодном  рейтинге

городов России в 2013году Краснодар занял первое место. В связи с этим рынок строительных услуг в Краснодаре насыщен строительными компаниями, фирмами, предпринимателями и просто бригадами.

Строительство ведется во всех направлениях: гражданское, промышленное, коммерческое. Не отстает и коттеджное строительство, одно из направлений жилищного. Это направление особенно актуально в Краснодаре. Объясняется это тем, что жители Краснодара в силу традиционного уклада жизни всегда тяготеют к земле.

 Продажи коттеджей, таунхаусов,

Посмотреть все предложения о продаже земельных участков под ИЖС

Краснодар растет и строится. Краевой центр увеличивается не только в площади, но и в численности населения. Со всех регионов России приезжают новые жители столицы Кубани. В связи с этим в Краснодаре наблюдается появление дефицита земель для строительства собственного дома. Конечно в самом городе и даже в центре всегда найдется земельный участок для строительства. Но это скорее всего небольшие

участки от 2 до 5 соток земли с ветхим домовладением зато со всеми коммуникациями. По ценам такие участки распределяются от 4000 тыс. руб за сотку и до 1000 тыс. руб ближе к окраине. Также заметна тенденция изменения цены и площади участка от центра к окраине т. е. чем дальше от центра тем дешевле участок и больше его площадь.  Например в Пашковке можно купить участок 8 соток за 4100 тыс. руб это получается 537500 руб за сотку. Район Пашковка в Краснодаре по оценкам агенств недвижимости Краснодара считается самым популярным в плане продаж земельных участков. Действительно район полностью газифицирован, включая новые нарезки земельных участков, транспортная доступность, обеспеченность общественным транспортом, развитая инфраструктура. 

Большой популярностью пользуются земельные участки в пригородных поселках Краснодара, которые уже давно относятся к городским округам и, что обычно всегда беспокоит покупателей земли, это "прописка краснодарская". Среди таких поселков Знаменский, Северный, Колосистый, Немецкая деревня, Российский и другие. Поговорим о самом популярном из них Российском. Популярность его заключается в том что перспективы его развития очень велики.
Краснодар растет именно в этом направлении. Все больше земель переходит от районов к городу.

 Приобретать участок в Российском это прежде всего выгодное вложение денег. Рассмотрим на примере, купив сегодня земельный участок в Краснодаре 8 соток стоимостью 1700 тыс руб 212 тыс. руб за сотку в поселке Российском, через 12-14 месяцев можно продать его с легкостью за

Земельный участок в новой Пашковке по ул. Леонида Лаврова. Фасад 20 метров, глубина 40 метров. Находится на выезде из Краснодара в сторону Усть-Лабинска в районе нового автосалона "Инфинити". Район элитной застройки. В пяти минутах езды торговый центр OZ-молл. В районе, где расположен участок начато строительство жилищного комплекса "Империал". Возможно использовать под коммерцию. Прямо напротив участка ведется строительство ресторанно-гостиничного комплекса.

Цена 4 700 000

Продажа или долгосрочная аренда.

Производственная база.  Электричество 3-х фазное. Вода. Газ по границе участка. На территории два здания. Производственное (450 кв.м) капитальное здание с мощным фудаментом построенное из блоков перекрыто плитами перекрытия. Здание составляют 4 совмещенных между собой бокса 9 * 18 метров, отдельный бокс 6 *12 метров, помещение 6 * 4 метра, помещение 6 * 18 метров.  Офисное (70 кв.м.) здание с двумя входами, состоящее из трех комнат.

Земельный участок 19 соток. Фасад 40 метров. Огромная зона отчуждения, например под парковку. Участок можно посмотреть на публичной кадастровой карте в интернете по кадастровому номеру участка 01:08:0202018:0004 . Удобное расположение здания. Забор по периметру. Две стороны забора (задняя и боковая) блоки, другие две стороны (фасад и боковая) заборные бетонные плиты в стаканах.

Производственная база подходит для любого вида деятельности.

 На территории базы располагается сервис BMV, цех по производству тротуарной плитки, сварочный цех. Совокупный доход составляет 250-300 тыс. в месяц. Есть разрешение на открытие пекарни.

В связи с развитием коммерции в Майкопе складывается относительный недостаток помещении для производства. Инвестиции в производственную недвижимость, с целью последующей сдачей в аренду готовых помещении, приносит хорошие прибыли, при небольших текущих затратах по содержанию.

Для сварочного цеха, мебельного производства, склада, пищевого производства,  и других видов деятельности имеется удобное помещение размером 6 * 18 метров.

Можно использовать базу под размещение спортивно-оздоровительного комплекса, гостинницы, сауны.

Для развития автосервиса 5 боксов. Четыре бокса размером 4.5 * 9 метров.  Один бокс с автоподъемником размером

 6 * 12 метров. Боксы также подходят под любой вид деятельности, в том числе, из перечисленных выше.

Возможно использование под строительство многоквартирного жилого дома, таун-хаусов, дуплексов.

Территория находится рядом с Конно спортивной школой Олимпийского резерва. Отличное расположение для разведения и содержания лошадей. Соседство с Конно-спортивной школой дает возможность пользоваться манежом для тренировки, услугами конюхов, тренеров, ветеринара и другого персонала. В районе обширные пастбища, конные маршруты. В километре от базы расположен ипподром Республики Адыгеи. Вокруг Конно-спортивной школы располагаются несколько элитных конюшен. Многие из них получают прибыль от аренды денников, стоимость аренды одного денника составляет 10000-30000 руб. Выгодные инвестиции! Организация конных прогулок по маршрутам в живописные горы Адыгеи, на плато Лаго-наки.

Документы готовы к продаже. Земельный участок и здание в собственности. Рассмотрю варианты  обмена на квартиру, земельный участок, автомобиль, бартер.

Цена 10 000 000 руб.

8-928-668-11-00

Приглашаем к сотрудничеству риэлторов и агентства недвижимости не только Краснодара и Краснодарского края, но и из разных городов России к обоюдовыгодному сотрудничеству. Очень часто к нам обращаются с просьбами подобрать тот или иной объект недвижимости за пределами Краснодарского края, или же наоборот из других регионов обращаются с просьбой подыскать земельный участок в Краснодаре. К примеру интересует в Ростове а проживаете в Краснодаре? звоните к нам мы обязательно поможем!

В таких случаях нам очень не хватает риэлторов-представителей. Наши риэлторы-представители уже работают в Тюменьской области, в Республике Дагестан, Ставропольском крае.  Мы готовы обмениваться информацией о продаже земельных участков в регионах и в Краснодарском крае.