Куплю земельные участки

Опубликовано в Куплю

КУПЛЮ, обменяюсь на земельные участки:

1.       Куплю з/у в черте города Краснодара, от 8 соток ФАСАДНАЯ часть, для строительства коммерции. Желательно в оживленной части района.

2.       Куплю 2 га з/у за чертой, но не более 3 км от города Краснодара. Сельхоз или пром назначения. Хорошими предложениями будут варианты в п.Индустриальном, Победителе и Карасунском округе,

 

                                          необходимо разговаривать  8 (928) 439-01-51 Михаил, второстепенная связь 8 (918) 620-15-17.

Куплю земельные участки

Опубликовано в Куплю

КУПЛЮ, обменяюсь на земельные участки:

1.       Куплю з/у в черте города Краснодара, от 8 соток ФАСАДНАЯ часть, для строительства коммерции. Желательно в оживленной части района.

2.       Куплю 2 га з/у за чертой, но не более 3 км от города Краснодара. Сельхоз или пром назначения. Хорошими предложениями будут варианты в п.Индустриальном, Победителе и Карасунском округе,

 

                                          необходимо разговаривать  8 (928) 439-01-51 Михаил, второстепенная связь 8 (918) 620-15-17.

Продаю земельный участок под коммерцию или под строительство дома в х. Гавердовский, по ул. Славянская,19. Участок правильной формы. Фасад 20 метров. В соседстве с кафе "Кайзер", в начале х. Гавердовского. Идеально подходит для автомойки, техстанции, сварочного цеха и т.п. Все коммуникации. Торг. Собственник. Документы готовы к продаже.

                                                 тел: 8-928-668-1100

Что же влияет на стоимость земельного участка, предназначенного для строительства?
1.  Конечно, главным фактором, оказывающим существенное влияние на цену является размер и геометрическая форма участка.
2.  Наличие коммуникаций, линий электропередач, источника подачи газа делает территорию более привлекательной для потенциальных покупателей.
3.  Близость к транспорту, населенному пункту, вокзалу, аэропорту, торговому центру оказывает также существенное значение на формирование стоимости земельного надела. 
4.  Категория земель, указанная в документах кадастрового учета имеет

Продажа недвижимости - это сложный и ответственный момент для каждого человека. 
У продавца есть выбор — продавать самостоятельно или предложить агентствам поставить квартиру, дом, земельный участок на продажу. Для того чтобы самостоятельно продавать объект недвижимости нужно :
- сделать оценку объекта : можно вызвать оценщика или самому провести мониторинг рынка недвижимости в вашем городе;
- составить рекламное объявление на продажу квартиры, земельного участка или иного объекта и разместить в рекламные издания , Интернет;
-принимать звонки не только от покупателей, но и посредников.

Все это стоит не мало денежных и временных затрат. Если вы всем этим располагаете — можете смело

осваивать профессию риелтора. Есть еще один неприятный момент — под видом покупателя

Продается земельный участок 1000 тыс в поселке Энем в 7 километрах от Краснодара от собственника,торг!

Самое выгодное предложение для строительства дуплекса!!!

 Участок правильной формы с фасадом 26 метров, в глубину 46 метров. Каждому из владельцев будет принадлежать участок с фасадом 13 метров и глубиной 46 метров (можно использовать удобный проект дуплекса расположенного в поселке Российский в Краснодаре).Участок расположен по ул. Молодежная между улицами Гагарина и Октябрьская, подъезды с обеих улиц асфальтированы.  Земля расположена на высоком, неподтапляемом месте, по сравнению с улицой Майкопской или Российской. Очень хороший район для строительства дуплекса дома. Самый дешевый участок в этом районе. Наличие всех коммуникаций газ в соседнем доме, электричество по границе участка, водопровод. Улица уже заселена на 70%. На углу Октябрьская и Молодежная построены трехэтажные многоквартирные дома с коммерческими помещениями под магазины, салоны. В десяти минутах общественный транспорт. Самое оптимальное предложения по цене и расположению в этом районе, похожие участки дороже на 50-100 тыс. дороже! Документы готовы к продаже!

Земельный участок 29 гектаров, состоящий из двух участков с разными кадастровыми номерами,  расположен на трассе М4"Дон" на границе Республики Адыгея и Горячий ключ Краснодарского края.

Фасад по трассе М4"Дон" 100 метров.

Участок в собственности. Электричество, газ недалеко, вода.

Подходящее место для развития гостиничного бизнеса, для строительства котеджного поселка, для расположения торгово развлекательного центра.

Расположение земельного участка на территории Республики Адыгея с благоприятным климатом для развития бизнеса, дает ряд преимуществ

Цена 25000000 руб

Земельный участок в Краснодаре площадью 1 гектар (100 соток) под строительство многоэтажных жилых домов, коттеджей, таунхаусов, дуплексов. Фасад со стороны ул. Тепличная 43 метров, в длину участок 230 метров. Участок правильной прямоугольной формы.Участок с одной стороны граничит с пятиэтажной застройкой, с другой с малоэтажным жилым комплексом. Газ проходит по границе участка. Электричество. Развитая инфраструктура. Школа, магазины, общественный транспорт по ул 1-го Мая и ул. Российской. Район интенсивно застраивается. Сзади участка земли под ИЖС. Участок прекрасно подойдет под комплексную, закрытую застройку  типа "Вилла роз", "Немецкая деревня" и т.д. Можно использовать участок под строительство элитного, закрытого поселка.

Кадастровый номер участка: 23:43:0130047:1829

Цена 16 500 000 руб.

Продам объект незавершенного строительства (2-х этажный дом) в пос. Северном, ул. Берлизова. Общая площадь - 416 кв.м. на земельном участке 6 соток - 20 на 30 метров, угловой, подъезд -асфальт.

Ленточный фундамент 16 на 16 метров закладывался под строительство 3-х этажей  проектной площадью 600 кв.м., под домом находится подвальное помещение.

На первом этаже - четыре спальни, столовая с кухней, зал, туалет, ванна и холл, на втором этаже - три квартиры.

Дуплекс "140 кв.м."

Эксклюзивный проект от Застройщика

Общая площадь по 140 м2 (20 000 за кв.м.!)

Участок земли по 4.5 сотки (для индивидуального жилищного строительства, в собственности, прописка ― город Краснодар, Прикубанский округ, фасад на южную сторону, по 10 м., кадастровый номер 23:43:0124037:79)

ул. Академика Сахарова/ул. Витебская  (пос. Российский)

Стоимость: 3 100 000 рублей

(зависит от стадии готовности, беспроцентная рассрочка до 3 месяцев!)

Земельный участок 29 гектаров, состоящий из двух участков с разными кадастровыми номерами,  расположен на трассе М4"Дон" на границе Республики Адыгея и Горячий ключ Краснодарского края.

Фасад по трассе М4"Дон" 100 метров.

Участок в собственности. Электричество, газ недалеко, вода.

Подходящее место для развития гостиничного бизнеса, для строительства котеджного поселка, для расположения торгово развлекательного центра.

Расположение земельного участка на территории Республики Адыгея с благоприятным климатом для развития бизнеса, дает ряд преимуществ.

Цена 25000000 руб. Собственник: 8-928-668-11-00

Все предложения агентства "Каякс" о продаже недвижимости по трассе М4 "ДОН" >>>

Федеральная трасса М-4 "ДОН"  одна из главных и протяженных автомобильных артерий России. Её протяженность составляет 1589 километров. Проходит трасса по территории Московской, Тульской, Липецкой, Воронежской и Ростовской областей и Краснодарскому краю. Это магистраль с мощной придорожной инфраструктурой. На пути следования расположены современные заправочные комплексы, гостинницы и мотели, пункты питания, станции технического обслуживания автомобилей, пункты медицинского обслуживания и множество других коммерческих объектов.

Собираясь в далекий путь по трассе М-4 "ДОН" можно не беспокоится о том, что водитель и его пассажиры могут испытать недостаток в чем либо потому, что на этой дороге есть все в буквальном смысле этого слова. 

 Трасса имеет очень большую проходимость и поэтому развивается все больше и больше. По этой причине и постоянный спрос на земельные участки вдоль трассы М-4 "ДОН". С древних времен дороги и тракты привлекали коммерсантов, предпринимателей и бизнесменов. 

 Использование земли приносит колоссальные прибыли ее владельцам, конечно не без приличных вложений. Купить земельный участок на трассе это только пол дела. Самое главное граммотно распределить инвестиции.



 Земли по трассе можно использовать под строительство торговых центров, которые уже распологаются вдоль дороги в пригородах больших городов. Один из красивейших "OZ-молл"  в Краснодаре является примером долгосрочных инвестиций. С появлением OZ-молла цены на земельные участки, расположенные вблизи торгового центра, резко поползли вверх. Это яркий пример того, что земли примыкающие к крупным автодорогам всегда только поднимаются в цене и всегда затребованы.

 
Гостиничный бизнес это одно из безпроигрышных вложений на живой трассе. Гостиничный комплекс включающий в себя номера для отдыха, магазин, ресторан, бар, автостоянка и т.д. приносит 30-100 тыс. рублей прибыли ежедневно. Надо только приобрести для этого лакомый кусочек в виде земельного участка в непосредственной близости от автодороги. Даже просто огороженный участок на трассе превращается в автостоянку с прибылью 5-10 тыс. рублей в день, не говоря уже о том, чтоб расположить на ней шиномонтаж, который увеличит прибыль в разы!

Земельные участки вдоль трассы можно

Все предложения о продаже земельных участков под коммерцию в Краснодаре , смотреть>>>



Уже не один год подряд Краснодарский край побеждает в различных рейтингах России по всем показателям роста благосостояния жителей, развития бизнеса и коммерции. Последние десять лет, благодаря руководству края, Кубань привлекает огромный поток инвестиций. Причем Краснодар и Краснодарский край привлекателен не только для российских инвесторов, но и для зарубежных. С развитием бизнеса заметно вырос спрос на так называемую коммерческую недвижимость. На сегодняшний день помимо уже построенных коммерческих объектов ведется или планируется строительство бизнес центров, торгово-развлекательных центров, современных многофункциональных жилищных комплексов. Администрация края, понимая выгодность крупных инвестиций, без бюрократических барьеров выделяет земли под развитие коммерции и бизнеса. 

 С развитием большого бизнеса, не остаются в стороне малый и средний бизнес, которые имеют

Посмотреть все предложения о продаже земельных участков под ИЖС

Краснодар растет и строится. Краевой центр увеличивается не только в площади, но и в численности населения. Со всех регионов России приезжают новые жители столицы Кубани. В связи с этим в Краснодаре наблюдается появление дефицита земель для строительства собственного дома. Конечно в самом городе и даже в центре всегда найдется земельный участок для строительства. Но это скорее всего небольшие

участки от 2 до 5 соток земли с ветхим домовладением зато со всеми коммуникациями. По ценам такие участки распределяются от 4000 тыс. руб за сотку и до 1000 тыс. руб ближе к окраине. Также заметна тенденция изменения цены и площади участка от центра к окраине т. е. чем дальше от центра тем дешевле участок и больше его площадь.  Например в Пашковке можно купить участок 8 соток за 4100 тыс. руб это получается 537500 руб за сотку. Район Пашковка в Краснодаре по оценкам агенств недвижимости Краснодара считается самым популярным в плане продаж земельных участков. Действительно район полностью газифицирован, включая новые нарезки земельных участков, транспортная доступность, обеспеченность общественным транспортом, развитая инфраструктура. 

Большой популярностью пользуются земельные участки в пригородных поселках Краснодара, которые уже давно относятся к городским округам и, что обычно всегда беспокоит покупателей земли, это "прописка краснодарская". Среди таких поселков Знаменский, Северный, Колосистый, Немецкая деревня, Российский и другие. Поговорим о самом популярном из них Российском. Популярность его заключается в том что перспективы его развития очень велики.
Краснодар растет именно в этом направлении. Все больше земель переходит от районов к городу.

 Приобретать участок в Российском это прежде всего выгодное вложение денег. Рассмотрим на примере, купив сегодня земельный участок в Краснодаре 8 соток стоимостью 1700 тыс руб 212 тыс. руб за сотку в поселке Российском, через 12-14 месяцев можно продать его с легкостью за


1. Проверка документов

У вас на руках должен быть правоустанавливающий документ т.е свидетельство о праве собственности на землю. В нем обычно указывается документ, на основании которого вы стали собственником земли. Это может быть договор купли-продажи или дарения,постановление главы администрации любо какой другой. Если земля была куплена продавцом до 31 января

Земельный участок в новой Пашковке по ул. Леонида Лаврова. Фасад 20 метров, глубина 40 метров. Находится на выезде из Краснодара в сторону Усть-Лабинска в районе нового автосалона "Инфинити". Район элитной застройки. В пяти минутах езды торговый центр OZ-молл. В районе, где расположен участок начато строительство жилищного комплекса "Империал". Возможно использовать под коммерцию. Прямо напротив участка ведется строительство ресторанно-гостиничного комплекса.

Цена 4 700 000

Продажа или долгосрочная аренда.

Производственная база.  Электричество 3-х фазное. Вода. Газ по границе участка. На территории два здания. Производственное (450 кв.м) капитальное здание с мощным фудаментом построенное из блоков перекрыто плитами перекрытия. Здание составляют 4 совмещенных между собой бокса 9 * 18 метров, отдельный бокс 6 *12 метров, помещение 6 * 4 метра, помещение 6 * 18 метров.  Офисное (70 кв.м.) здание с двумя входами, состоящее из трех комнат.

Земельный участок 19 соток. Фасад 40 метров. Огромная зона отчуждения, например под парковку. Участок можно посмотреть на публичной кадастровой карте в интернете по кадастровому номеру участка 01:08:0202018:0004 . Удобное расположение здания. Забор по периметру. Две стороны забора (задняя и боковая) блоки, другие две стороны (фасад и боковая) заборные бетонные плиты в стаканах.

Производственная база подходит для любого вида деятельности.

 На территории базы располагается сервис BMV, цех по производству тротуарной плитки, сварочный цех. Совокупный доход составляет 250-300 тыс. в месяц. Есть разрешение на открытие пекарни.

В связи с развитием коммерции в Майкопе складывается относительный недостаток помещении для производства. Инвестиции в производственную недвижимость, с целью последующей сдачей в аренду готовых помещении, приносит хорошие прибыли, при небольших текущих затратах по содержанию.

Для сварочного цеха, мебельного производства, склада, пищевого производства,  и других видов деятельности имеется удобное помещение размером 6 * 18 метров.

Можно использовать базу под размещение спортивно-оздоровительного комплекса, гостинницы, сауны.

Для развития автосервиса 5 боксов. Четыре бокса размером 4.5 * 9 метров.  Один бокс с автоподъемником размером

 6 * 12 метров. Боксы также подходят под любой вид деятельности, в том числе, из перечисленных выше.

Возможно использование под строительство многоквартирного жилого дома, таун-хаусов, дуплексов.

Территория находится рядом с Конно спортивной школой Олимпийского резерва. Отличное расположение для разведения и содержания лошадей. Соседство с Конно-спортивной школой дает возможность пользоваться манежом для тренировки, услугами конюхов, тренеров, ветеринара и другого персонала. В районе обширные пастбища, конные маршруты. В километре от базы расположен ипподром Республики Адыгеи. Вокруг Конно-спортивной школы располагаются несколько элитных конюшен. Многие из них получают прибыль от аренды денников, стоимость аренды одного денника составляет 10000-30000 руб. Выгодные инвестиции! Организация конных прогулок по маршрутам в живописные горы Адыгеи, на плато Лаго-наки.

Документы готовы к продаже. Земельный участок и здание в собственности. Рассмотрю варианты  обмена на квартиру, земельный участок, автомобиль, бартер.

Цена 10 000 000 руб.

8-928-668-11-00

Краснодарский край сегодня представляет собой огромную строительную площадку. Помимо доступного жилья в крае строятся объекты промышленного, сельскохозяйственного и коммерческого назначения. Отдельно отметим каждые из них.

 

Жилищное строительство.

 

Жилищное строительство в Краснодаре и Краснодарском крае, несмотря на дешевизну квадратного метра, относительно других регионов, остается самым прибыльным бизнесом. Это обусловлено несколькими факторам дешевизной земельных участков, присутствие на рынке производства практически любого строительного материала внутри края, всевозможная поддержка от администрации края. В конечном итоге прибыль от строительства жилья не уступает, а в некоторых случаях намного превышает в отличии от таких городов как Москва и Санкт-Петербург, при значительно меньшем объеме вложений. На сегодняшний день стоимость качественного квадратного метра в Краснодаре составляет 33000-45000 рублей, при себестоимости 19000-25000 рублей.

 

Промышленное строительство.

 

Краснодарский край один из регионов юга России, который богат природными ресурсами. Сырьевая база для практический любого производства просто огромна. На территории края очень много производственных предприятий тяжелой, легкой и пищевой промышленности. Строительство производственных предприятий как крупных так и небольших производств приносит не разовую прибыль, как в случае строительства жилья, а постоянную ежемесячную.

 

Сельскохозяйственное строительство.

 

Где как не в Краснодарском крае строить или использовать земли сельскохозяйственного назначения. Огромные просторы для инвестиций. Любое сельскохозяйственное производство будет приносить моментальную прибыль. Наличие гигантской сырьевой базы не даст ни одному предприятию остановить производство по причине отсутствия сырья. Большим спросом у инвесторов пользуются земли Краснодарского края с целью вложения средств в растениеводство и животноводство.

 

Коммерческое строительство.

 

Инвестиции в коммерческое строительство являются одними из самых прибыльных. С каждым годом все больше проявляется интерес у россиян ко всякого рода торгово-развлекательным центрам, стадионам, санаториям и т.д. К объектам коммерческой недвижимости можно отнести магазины, склады, торговые салоны, развлекательные центры, объекты курортного назначения, лечбно-оздоровительные комплексы и этот список можно продолжать бесконечно.

Из выше сказанного можно сделать вывод:...

Курортная зона Юга России сегодня стала очень лакомым кусочком для инвесторов. Причем не только Российские предприниматели большой ноги, но и все чаще и чаще зарубежные инвесторы интересуются перспективами развития курортов Юга.

Связано ли это с Олимпиадой 2014 года, или с развитием курортов России, или с какими нибудь другими причинами тем не менее стоимость

Все предложения о продаже земельных участков под коммерцию в Краснодаре , смотреть>>>

Краснодар.

Бизнес и коммерция в России, а тем более в Краснодарском крае развивается очень быстро и эффективно. С каждым днем фирмы, предприниматели, фермеры и все кто связан с бизнесом  все больше приходят к тому, что если не сейчас то потом будет поздно. Речь идет о земле. Действительно, приобрести лакомый кусочек земли в хорошем для бизнеса месте, становиться все труднее и труднее. Избежать этих трудностей всегда поможет агентство недвижимости "Каякс"

Если в прошлом достаточно было написать заявление в Администрацию города о выделении участка в аренду, пройти множество инстанций и все работайте, делайте бизнес, то сегодня это уже невозможно. Земель свободных у Администраций практически нет. Остается только покупка земельного участка.Конечно это не дешево, но все же необходимо. Многие сетуют на то что тяжело платить за аренду, а освободить себя от выплаты ежемесячной аренды это гигантский шаг к прогрессу.

Найти земельный участок под тот или иной вид деятельности не составляет труда. Например для торговли необходимо бойкое проходное место, для производства подойдет окраина, если нет необходимости в том чтоб клиенты приезжали, для просто базы как базы тоже необязательно искать в центре, для складов подойдет и центр и окраина.

Главное чтобы на участке обязательно было электричество, вода и желательно, причем очень, газ. Или хотя бы возможность или перспектива этих основных коммуникаций. В большинстве случаях это вопрос

Посмотреть все предложения о продаже земельных участков под ИЖС >>>

Краснодар.

Если после долгих размышлений, сомнений, выслушанных советов Вас все же потянуло на землю и Вы решили построить свой неповторимый дом, то пришло время взять трубку и позвонить по номеру 8-928-668-11-00.

Купить земельный участок не сложно, гораздо сложнее найти его. Можно искать в интернете, газетах, ездить по застройкам в надежде увидеть плакат о продаже земли и при всем при этом собрать скудную информацию из которой и выбрать нечего! Зачем тратить свое время, нервы и деньги, когда можно поручить поиск и подбор земельного участка агентству недвижимости "Каякс". Вам только лишь нужно определить для нас размер участка, предпочтительный район и сумму в пределах которой необходимо поискать если в нашей базе такового