Продается земельный участок 1000 тыс в поселке Энем в 7 километрах от Краснодара от собственника,торг!

Самое выгодное предложение для строительства дуплекса!!!

 Участок правильной формы с фасадом 26 метров, в глубину 46 метров. Каждому из владельцев будет принадлежать участок с фасадом 13 метров и глубиной 46 метров (можно использовать удобный проект дуплекса расположенного в поселке Российский в Краснодаре).Участок расположен по ул. Молодежная между улицами Гагарина и Октябрьская, подъезды с обеих улиц асфальтированы.  Земля расположена на высоком, неподтапляемом месте, по сравнению с улицой Майкопской или Российской. Очень хороший район для строительства дуплекса дома. Самый дешевый участок в этом районе. Наличие всех коммуникаций газ в соседнем доме, электричество по границе участка, водопровод. Улица уже заселена на 70%. На углу Октябрьская и Молодежная построены трехэтажные многоквартирные дома с коммерческими помещениями под магазины, салоны. В десяти минутах общественный транспорт. Самое оптимальное предложения по цене и расположению в этом районе, похожие участки дороже на 50-100 тыс. дороже! Документы готовы к продаже!

Предложения о продаже производственных территорий здесь>>> 

Для предпринимателей Краснодара, Краснодарского края и Республики Адыгея производственная база это особенное, обширное понятие, которое объединяет в себе огороженную территорию или земельный участок в Краснодаре с охраной, подведенные коммуникации (вода и обязательно 3-х фазное электричество и газ желательно) ну и конечно производственные и офисные помещения. Поэтому планнируя в перспективе открывать свое дело необходимо купить земельный участок или арендовать производственное недвижимое имущество, естественно соответственно выбранному направлению в бизнесе.

 

 Если сфера будущей деятельности - строительные услуги, то необходима производственная база со складами, мастерскими, гаражами или площадками для автомобилей и техники. Любая более или менее развитая строительная компания не может обойтись без своей производственной базы. Иметь свою базу это прежде всего экономия на складских помещениях, за которые как правило платишь огромные деньги, это беспрепятственный ремонт техники в случае необходимости. Очень много всяких моментов и плюсов в преобретении территории, взять хотя бы и то, что купленная производственная база это прежде всего выгодное вложение денег.

  Пищевое производство в Краснодарском крае и Адыгее имеет приоритетное направление. Эта сфера деятельности

поддерживается губернатором края и президентом республики. Развивать пищевое производство в южных регионах с огромной сырьевой сельскохозяйственной базой это беспроигрышные инвестиции. Производство молочных продуктов, переработка мяса, изготовление круп, мукомольное производство, пекарня, кондитерский цех, переработка рыбы и многое другое по силам не только гигантам пищевых производств, но и предпринимателям среднего уровня. Даже рассчитывая на импорт продукции за пределы региона. Приобретая производственные помещения под пищевое производство необходимо учитывать наличие коммуникаций и разрешительных документов.



 Нельзя не сказать о развитии бизнеса в сфере автотранспорта. Сегодня не для кого не удивительно, что средняя семья имеет автомобиль, а то и два. С каждым днем автомобилей на наших дорогах становится все больше и больше. Каждому владельцу необходимы условия для обслуживания железного коня. Развивать это направление очень выгодно. Строительство заправочных комплексов, автосервисов, автомоек, ремонтные специализированные мастерские, для всего этого необходима территория или помещения.

 Для получения недорогих инертных материалов в Краснодарском крае и Адыгее используются месторождения гравия, глины, песка. Такие месторождения можно приобрести в виде земельного участка. Получить разрешительную документацию на добычу и переработку не составит труда.

  Агентство недвижимости "Каякс" оказывает услуги по продаже или подбору производственных территорий и земельных участков

Продажа или долгосрочная аренда.

Производственная база.  Электричество 3-х фазное. Вода. Газ по границе участка. На территории два здания. Производственное (450 кв.м) капитальное здание с мощным фудаментом построенное из блоков перекрыто плитами перекрытия. Здание составляют 4 совмещенных между собой бокса 9 * 18 метров, отдельный бокс 6 *12 метров, помещение 6 * 4 метра, помещение 6 * 18 метров.  Офисное (70 кв.м.) здание с двумя входами, состоящее из трех комнат.

Земельный участок 19 соток. Фасад 40 метров. Огромная зона отчуждения, например под парковку. Участок можно посмотреть на публичной кадастровой карте в интернете по кадастровому номеру участка 01:08:0202018:0004 . Удобное расположение здания. Забор по периметру. Две стороны забора (задняя и боковая) блоки, другие две стороны (фасад и боковая) заборные бетонные плиты в стаканах.

Производственная база подходит для любого вида деятельности.

 На территории базы располагается сервис BMV, цех по производству тротуарной плитки, сварочный цех. Совокупный доход составляет 250-300 тыс. в месяц. Есть разрешение на открытие пекарни.

В связи с развитием коммерции в Майкопе складывается относительный недостаток помещении для производства. Инвестиции в производственную недвижимость, с целью последующей сдачей в аренду готовых помещении, приносит хорошие прибыли, при небольших текущих затратах по содержанию.

Для сварочного цеха, мебельного производства, склада, пищевого производства,  и других видов деятельности имеется удобное помещение размером 6 * 18 метров.

Можно использовать базу под размещение спортивно-оздоровительного комплекса, гостинницы, сауны.

Для развития автосервиса 5 боксов. Четыре бокса размером 4.5 * 9 метров.  Один бокс с автоподъемником размером

 6 * 12 метров. Боксы также подходят под любой вид деятельности, в том числе, из перечисленных выше.

Возможно использование под строительство многоквартирного жилого дома, таун-хаусов, дуплексов.

Территория находится рядом с Конно спортивной школой Олимпийского резерва. Отличное расположение для разведения и содержания лошадей. Соседство с Конно-спортивной школой дает возможность пользоваться манежом для тренировки, услугами конюхов, тренеров, ветеринара и другого персонала. В районе обширные пастбища, конные маршруты. В километре от базы расположен ипподром Республики Адыгеи. Вокруг Конно-спортивной школы располагаются несколько элитных конюшен. Многие из них получают прибыль от аренды денников, стоимость аренды одного денника составляет 10000-30000 руб. Выгодные инвестиции! Организация конных прогулок по маршрутам в живописные горы Адыгеи, на плато Лаго-наки.

Документы готовы к продаже. Земельный участок и здание в собственности. Рассмотрю варианты  обмена на квартиру, земельный участок, автомобиль, бартер.

Цена 10 000 000 руб.

8-928-668-11-00