Оцените материал
(0 голосов)

Все о конторах и риэлторах.

Давайте задумаемся, когда нам что-то надо купить, что мы делаем? Конечно же, идем в магазин. В реальный ли магазин или в сети Интернет это не важно суть остаётся та же. А что приходится делать, когда не охота самим искать какой-нибудь товар чтобы его купить? Остаётся только обратиться к кому-нибудь с данной просьбой, чтобы он за Вас нашел данный товар, купил его и доставил его Вам. Этот человек будет являться посредником между Вами и приобретенным товаром. Так вот, риэлтор это тот же посредник между покупателем (или продавцом) и товаром, в данном случае, частная жилая собственность или земельный участок. 

Конторы. Что такое риэлторские конторы, это группа риэлторов, работающих в одной организации, являющейся агентством по недвижимости. 

Чем вообще занимаются риэлторы и риэлторские конторы? Спектр их деятельности в сфере недвижимости в действительности очень широк. Людей, которые собрались продавать недвижимость они могут адекватно проконсультировать по реальной стоимости. По цене, которой можно продать их объект имущества. Помогут приготовить документы необходимые для продажи недвижимости, объяснят Вам условия и систему оформления для продажи или для покупки жилья. 

Так же, при заключении с ним договора на помощь в продаже Вашего жилья, они будут искать Вам

покупателя, другими различными способами. Начиная от рекламы в различных источниках, используя ресурсы Интернета, заканчивая всяческими другими источниками СМИ. Плюс у них также имеются в агентстве информация о людях ищущих себе жильё. Так как они занимаются не только помощью людям в продаже жилья, но и помощью людям в покупки жилья. Следовательно, у них имеется своя двусторонняя база клиентов, что намного облегчает их труд и Ваше драгоценное время. 

При поиске клиентов для покупки Вашей квартиры, они обеспечивают встречу с потенциальным продавцом, то есть Вами, для просмотра непосредственно товара, то есть объекта недвижимости. Предоставляет им полную информацию о недвижимости, включая состояния перечня документов, а также отвечают за честность продавца и подлинности документов на объект недвижимости. Что, собственно предварительно они должны проверить, заключая сделку с клиентом или в процессе «рабочих» отношений. 

При принятии решения о сделки клиентов, обязаны контролировать документальное, письменное оформления заявления (расписке) о задатке. Так же подготовить полный пакет документов для непосредственной сделки и осуществляют сопровождения до оформления нотариально сделки с передачей оплаты за собственность. 

Оплачиваются их услуги следующим образом: либо конкретная сумма, сразу оговоренная, плюс процент комиссии, либо вы назначаете цену за которую хотите продать, риэлтор при рекламе и поиске клиентов указывает свою цену, с учетом своей оплаты за труд и затраты на поиск клиентов.