Юридические услуги

Юридические услуги

"Каякс" - агенство недвижимости Краснодара, Краснодарского края и всей России.

Агенство "Каякс" оказывает только качественные услуги по покупке и продаже земельных участков, а также производственных, коммерческих территорий и помещений. Еще относительно молодое агенство "Каякс" уже провела множество сделок по покупке и продаже вышеперечисленных позиций рынка недвижимости.



Юрист Овчинникова Елена Николаевна.

Образование:

1992-1999 г. Ростовская государственная экономическая академия. Экономический факультет по специальности "Экономика и управление на предприятии"

2009-2010 г. Профессиональная переподготовкапо программе "юриспруденция"

ФГОУ ВПО "Северо-Кавказская академия государственной службы"

2010 г. Повышение квалификации ФГОУ ВПО "Северо-Кавказская академия государственной службы" по программе

"Управление государственными и муниципальными заказами"

Опыт работы юристом в Инспекции Федеральной налоговой службы, руководителем отдела муниципального имущества в Администрации муниципального образования, Главой Администрации сельского поселения, главным юристом отдела муниципального имущества и земельных отношений в Администрации муниципального образования.

Телефон: 8-962-766-67-96 Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Перечень услуг

1. Купля продажа земельных участков

2. Обмен земельных участков

3. Покупка земельного участка в ипотеку

4. Оформление прав на земельный участок

5. Приватизация земельного участка

6. Сопровождение сделок.

7. Покупка и продажа коммерческих и производственных территорий и помещений.

8. Аренда коммерческих и производственных территорий и помещений.

 

 Оформляем раздел земельного участка:


- сбор и подготовка всех необходимых документов;

- определение границ вновь образованных земельных участков;

- установление координат земельных участков на местности;

- присвоение адреса вновь образованным земельным участкам;

- постановка на государственный кадастровый учет;

- получение кадастровых паспортов на земельные участки

 


Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью:

- анализ и подготовка документов для подписания договора купли-продажи квартир, жилых домов, земельных участков; 
- получение необходимых сведений из госучреждений (выписок ЕГРП);
- составление договоров купли-продажи, дарения, мены и др. с последующей их государственной регистрацией;
- сбор и подготовка документов для вступления в наследство;
- раздел и объединение земельных участков.

  


Оформление государственных земель.

 

 Оформление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Краснодарском крае осуществляется на основании Земельного кодекса Российской Федерации и закона Краснодарского края от 05.11.2002 г. № 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае". Законодательные акты предусматривают предоставление таких участков посредством публикации объявления о наличии свободного земельного участка, либо проведением открытого аукциона. Каждый гражданин России имеет право участвовать в аукционе! Существуют отдельные случаи, когда гражданин оформляет земельный участок в преимущественном порядке перед другими заявителями. Лучший способ избежать сложностей при оформлении – воспользоваться помощью профессиональных юристов. Мы подготовим все необходимые документы и при необходимости окажем помощь в участии в аукционе. 

 

Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков

В настоящее время земля представляет собой самым ликвидным имуществом на рынке и востребованным объектом гражданского оборота. Российское законодательство требует от собственников и арендаторов земли строгого соблюдения установленных правил, связанных с оформлением земли. Именно поэтому предлагаем вам юридическую помощь в оформлении земельных участков и постановки их на государственный кадастровый учет:
1. Определение и согласование границ земельного участка.
2. Оформление межевого плана (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка) в соответствии с установленными нормами права.
3. Оформление необходимых документов, подтверждающих разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).
4. Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет. 
5. Оформление права собственности на земельный участок.
6. Определение координат земельного участка на местности.

Стоимость услуги - 5000 рублей

 

Согласование и узаконивание перепланировок жилых и нежилых строений


Перепланировка это один из сложных процессов, сопровождаемый рядом трудностей, которые без юридической помощи не решить. Самовольная перепланировка существенно затрудняет: куплю – продажу, дарение, наследование и т.д. Оказываю квалифицированную помощь:

- в согласовании перепланировки:
получение разрешения на перепланировку;
составление эскиза или проекта;
собственно перепланировка квартиры.
- в узаконивании перепланировки:
сбор и подготовка всех необходимых согласований и документов (в зависимости от ситуации);
при необходимости получение технического паспорта объекта недвижимости;
обращение в суд по признанию права собственности и узакониванию перепланировки.

 

Квалифицированная помощь по переводу объекта недвижимости (квартиры)

 Очень многие сталкиваются с проблемой перевода квартиры из статуса жилой в нежилой. Действие и порядок перевода таких объектов определены Гражданским и Жилищным кодексом РФ. В Жилищном кодексе перечислены документы, которые собственнику жилого помещения или уполномоченному им лицу необходимо предоставить в орган, осуществляющий перевод в нежилой фонд.

На основании статьи 23 ЖК РФ, для того, чтобы осуществить перевод в нежилое состояние квартиры жилого фонда, необходимо предоставить следующие документы:
заявление о переводе помещения;
-правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
-план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
-поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
-подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Мы предлагаем вам квалифицированную помощь в подготовке и оформлению документов! Вам не придется стоять в очередях, бегать по инстанциям и собирать справки. При необходимости, мы проконсультируем вас по всем интересующим вопросам, определив каким образом наиболее выгодно вам действовать в каждой конкретной ситуации!

Телефон: 8-988-24-25-261 (Елена Николаевна) Стоимость услуги - 20000 рублей
      

В максимально короткие сроки предоставим услугу по оформлению разрешения на строительство и реконструкцию зданий, строений, сооружений в соответствии с Градостроительным кодексом РФ:
- в подготовке заявлений и всех необходимых документов;
- в подготовке градостроительного плана;
- оформлению схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта;
- разрешения на строительство и реконструкцию объекта;
- ввода объекта в эксплуатацию;
- регистрации права собственности на объект

Если услуги, которая Вас интересует не оказалось в нашем списке, мы рекомендуем Вам позвонить или написать нам наш специалист обязательно ответит. Мы решаем вопросы любой сложности, связанные с землей и недвижимостью.

 Задать вопрос можно по телефону 8-988-24-25-261 или по электронной почте 

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

...земля-это единственное, что имеет ценность, единственное, что вечно. За неё стоит бороться, за неё стоит даже умереть. (из к/ф "Унесенные ветром")

 УралСтройБлок - ПЕНОБЛОК, полистиролбетон и шлакоблок, производство и продажа в Челябинске