оптимистичными ожиданиями, не слышите от него того, что вам хотелось услышать. Профессионал, доставая из портфеля кучу всевозможных таблиц и графиков, пытается доказать невозможность получения желаемой вами суммы. Появление же добренького агента вызывает у вас бурный восторг. «Наконец-то повезло со специалистом!» - думаете вы, ведь новый агент с улыбкой расхваливает все, что видит. Вы с радостью подписываете договор, ничего в нем не читая, кроме написанной цены недвижимости… Затем вам не раз еще придется встретиться с добреньким агентом для обсуждения вопроса о понижении стоимости, так как оказывается, что за заявленную вами сумму ваша квартира никому не интересна. В итоге продажа произойдет по той самой рыночной цене, которую предлагал вам сразу установить первый агент. Тот самый, который вам так не понравился, и которого вы посчитали гнусным скептиком. Вот только процесс растянется на неопределенно долгий процесс.
Для того чтобы не оказаться в подобной ситуации, но и не продешевить потребуйте у агента подтверждения объективности его профессиональной оценки. Любой квалифицированный и уважающий себя риэлтор чтобы проанализировать ситуацию на рынке обратиться к электронным базам данных, подобрав для сравнения несколько десятков вариантов, схожих с вашим, и наглядно продемонстрирует вам ценовую динамику и статистику продаж. Затем уже вместе определите конкурентоспособную стоимость вашей квартиры.
Довольно часто случается такая ситуация: продавец, убедившись в объективности и компетентности риэлтора, особенно если он обратился к этому агенту по рекомендации друзей, уже на стадии подписания договора заявляет, что подпишет договор только после того, как будет найден покупатель. Но вряд ли ценящий свое время и труд специалист будет согласен на такие условия. Вот почему заключение договора заключение договора поможет организовать отношения с добросовестным агентом и приличной фирмой.