Земельный участок в Краснодаре площадью 1 гектар (100 соток) под строительство многоэтажных жилых домов, коттеджей, таунхаусов, дуплексов. Фасад со стороны ул. Тепличная 43 метров, в длину участок 230 метров. Участок правильной прямоугольной формы.Участок с одной стороны граничит с пятиэтажной застройкой, с другой с малоэтажным жилым комплексом. Газ проходит по границе участка. Электричество. Развитая инфраструктура. Школа, магазины, общественный транспорт по ул 1-го Мая и ул. Российской. Район интенсивно застраивается. Сзади участка земли под ИЖС. Участок прекрасно подойдет под комплексную, закрытую застройку  типа "Вилла роз", "Немецкая деревня" и т.д. Можно использовать участок под строительство элитного, закрытого поселка.

Кадастровый номер участка: 23:43:0130047:1829

Цена 16 500 000 руб.

Земельный участок 29 гектаров, состоящий из двух участков с разными кадастровыми номерами,  расположен на трассе М4"Дон" на границе Республики Адыгея и Горячий ключ Краснодарского края.

Фасад по трассе М4"Дон" 100 метров.

Участок в собственности. Электричество, газ недалеко, вода.

Подходящее место для развития гостиничного бизнеса, для строительства котеджного поселка, для расположения торгово развлекательного центра.

Расположение земельного участка на территории Республики Адыгея с благоприятным климатом для развития бизнеса, дает ряд преимуществ.

Цена 25000000 руб. Собственник: 8-928-668-11-00

Все предложения агентства "Каякс" о продаже недвижимости по трассе М4 "ДОН" >>>

Федеральная трасса М-4 "ДОН"  одна из главных и протяженных автомобильных артерий России. Её протяженность составляет 1589 километров. Проходит трасса по территории Московской, Тульской, Липецкой, Воронежской и Ростовской областей и Краснодарскому краю. Это магистраль с мощной придорожной инфраструктурой. На пути следования расположены современные заправочные комплексы, гостинницы и мотели, пункты питания, станции технического обслуживания автомобилей, пункты медицинского обслуживания и множество других коммерческих объектов.

Собираясь в далекий путь по трассе М-4 "ДОН" можно не беспокоится о том, что водитель и его пассажиры могут испытать недостаток в чем либо потому, что на этой дороге есть все в буквальном смысле этого слова. 

 Трасса имеет очень большую проходимость и поэтому развивается все больше и больше. По этой причине и постоянный спрос на земельные участки вдоль трассы М-4 "ДОН". С древних времен дороги и тракты привлекали коммерсантов, предпринимателей и бизнесменов. 

 Использование земли приносит колоссальные прибыли ее владельцам, конечно не без приличных вложений. Купить земельный участок на трассе это только пол дела. Самое главное граммотно распределить инвестиции.



 Земли по трассе можно использовать под строительство торговых центров, которые уже распологаются вдоль дороги в пригородах больших городов. Один из красивейших "OZ-молл"  в Краснодаре является примером долгосрочных инвестиций. С появлением OZ-молла цены на земельные участки, расположенные вблизи торгового центра, резко поползли вверх. Это яркий пример того, что земли примыкающие к крупным автодорогам всегда только поднимаются в цене и всегда затребованы.

 
Гостиничный бизнес это одно из безпроигрышных вложений на живой трассе. Гостиничный комплекс включающий в себя номера для отдыха, магазин, ресторан, бар, автостоянка и т.д. приносит 30-100 тыс. рублей прибыли ежедневно. Надо только приобрести для этого лакомый кусочек в виде земельного участка в непосредственной близости от автодороги. Даже просто огороженный участок на трассе превращается в автостоянку с прибылью 5-10 тыс. рублей в день, не говоря уже о том, чтоб расположить на ней шиномонтаж, который увеличит прибыль в разы!

Земельные участки вдоль трассы можно

Посмотреть все предложения о продаже земельных участков под ИЖС

Краснодар растет и строится. Краевой центр увеличивается не только в площади, но и в численности населения. Со всех регионов России приезжают новые жители столицы Кубани. В связи с этим в Краснодаре наблюдается появление дефицита земель для строительства собственного дома. Конечно в самом городе и даже в центре всегда найдется земельный участок для строительства. Но это скорее всего небольшие

участки от 2 до 5 соток земли с ветхим домовладением зато со всеми коммуникациями. По ценам такие участки распределяются от 4000 тыс. руб за сотку и до 1000 тыс. руб ближе к окраине. Также заметна тенденция изменения цены и площади участка от центра к окраине т. е. чем дальше от центра тем дешевле участок и больше его площадь.  Например в Пашковке можно купить участок 8 соток за 4100 тыс. руб это получается 537500 руб за сотку. Район Пашковка в Краснодаре по оценкам агенств недвижимости Краснодара считается самым популярным в плане продаж земельных участков. Действительно район полностью газифицирован, включая новые нарезки земельных участков, транспортная доступность, обеспеченность общественным транспортом, развитая инфраструктура. 

Большой популярностью пользуются земельные участки в пригородных поселках Краснодара, которые уже давно относятся к городским округам и, что обычно всегда беспокоит покупателей земли, это "прописка краснодарская". Среди таких поселков Знаменский, Северный, Колосистый, Немецкая деревня, Российский и другие. Поговорим о самом популярном из них Российском. Популярность его заключается в том что перспективы его развития очень велики.
Краснодар растет именно в этом направлении. Все больше земель переходит от районов к городу.

 Приобретать участок в Российском это прежде всего выгодное вложение денег. Рассмотрим на примере, купив сегодня земельный участок в Краснодаре 8 соток стоимостью 1700 тыс руб 212 тыс. руб за сотку в поселке Российском, через 12-14 месяцев можно продать его с легкостью за


В сфере недвижимости России считается, что рынок домовладений в Краснодаре несколько консервативен. Якобы продажи идут слабо, цены растут медленно. Но, с каждым днем, обстановка на рынке недвижимости Краснодара меняется благодаря появлению новому, для Краснодара, формату жилья -таунхаусам. Сегодня практический все застройщики используют проекты в этом сегменте. 

На сегодняшний день таунхаусы это самое популярное и покупаемое жилье в Краснодаре. Немало для этого прикладывают и агенства недвижимости в Краснодаре. В городе начался настоящий бум по строительству таунхаусов. Причин к этому предостаточно, но самые веские из них это огромная, традиционная тяга кубанцев к земле и относительная лояльность со стороны властей к этому типу жилья. Особенно сильный толчок к этому дало признание городской Думой в июле 2012 года,законным строительство блокированных жилых домов на участках для ИЖС, а также упростила согласование проектов для таунхаусов. Эти меры должны покончить с самостроем.Эксперты считают, что

Продажа земельных участков под строительство дома >>>

Краснодар

Хотите продать земельный участок? Не знаете с чего начать? Сразу нужно оговориться что продать участок гораздо сложнее чем его купить. Вот несколько советов, если Вы не хотите продать свою недвижимость срочно.

В первую очередь это, конечно же, дать объявление о продаже земельного участка, причем это необходимо сделать во всех средствах массовой информации в газетах с бесплатными объявлениями, в интернете, по радио, на телевидение вообщем везде куда это возможно.

Во-вторых нужно провести компанию по наружной рекламе т.е. заказать баннер для установки, хотя бы непосредственно на участке, заказать листовки с объявлением о продаже и расклеить их в общественных, публичных местах.

В-третьих это так называемая "цыганская почта", поделитесь с друзьями, родственниками просто знакомыми и информация разойдется не хуже чем в СМИ, причем намного дешевле. Согласитесь, что первые два варианта требуют вложений и немалых.

В-четвертых это конечно же цена. Каждый хочет продать земельный участок подороже, но все же существует предел от которого прямо пропорционально зависит скорость продажи, чем дешевле тем быстрее.

В-пятых это нужно обязательно сделать правильно с юридической точки зрения.

Есть еще один, более современный вариант

Посмотреть все предложения о продаже земельных участков под ИЖС >>>

Краснодар.

Если после долгих размышлений, сомнений, выслушанных советов Вас все же потянуло на землю и Вы решили построить свой неповторимый дом, то пришло время взять трубку и позвонить по номеру 8-928-668-11-00.

Купить земельный участок не сложно, гораздо сложнее найти его. Можно искать в интернете, газетах, ездить по застройкам в надежде увидеть плакат о продаже земли и при всем при этом собрать скудную информацию из которой и выбрать нечего! Зачем тратить свое время, нервы и деньги, когда можно поручить поиск и подбор земельного участка агентству недвижимости "Каякс". Вам только лишь нужно определить для нас размер участка, предпочтительный район и сумму в пределах которой необходимо поискать если в нашей базе такового