Дуплекс "140 кв.м."

Эксклюзивный проект от Застройщика

Общая площадь по 140 м2 (20 000 за кв.м.!)

Участок земли по 4.5 сотки (для индивидуального жилищного строительства, в собственности, прописка ― город Краснодар, Прикубанский округ, фасад на южную сторону, по 10 м., кадастровый номер 23:43:0124037:79)

ул. Академика Сахарова/ул. Витебская  (пос. Российский)

Стоимость: 3 100 000 рублей

(зависит от стадии готовности, беспроцентная рассрочка до 3 месяцев!)

Предложения о продаже производственных территорий здесь>>> 

Для предпринимателей Краснодара, Краснодарского края и Республики Адыгея производственная база это особенное, обширное понятие, которое объединяет в себе огороженную территорию или земельный участок в Краснодаре с охраной, подведенные коммуникации (вода и обязательно 3-х фазное электричество и газ желательно) ну и конечно производственные и офисные помещения. Поэтому планнируя в перспективе открывать свое дело необходимо купить земельный участок или арендовать производственное недвижимое имущество, естественно соответственно выбранному направлению в бизнесе.

 

 Если сфера будущей деятельности - строительные услуги, то необходима производственная база со складами, мастерскими, гаражами или площадками для автомобилей и техники. Любая более или менее развитая строительная компания не может обойтись без своей производственной базы. Иметь свою базу это прежде всего экономия на складских помещениях, за которые как правило платишь огромные деньги, это беспрепятственный ремонт техники в случае необходимости. Очень много всяких моментов и плюсов в преобретении территории, взять хотя бы и то, что купленная производственная база это прежде всего выгодное вложение денег.

  Пищевое производство в Краснодарском крае и Адыгее имеет приоритетное направление. Эта сфера деятельности

поддерживается губернатором края и президентом республики. Развивать пищевое производство в южных регионах с огромной сырьевой сельскохозяйственной базой это беспроигрышные инвестиции. Производство молочных продуктов, переработка мяса, изготовление круп, мукомольное производство, пекарня, кондитерский цех, переработка рыбы и многое другое по силам не только гигантам пищевых производств, но и предпринимателям среднего уровня. Даже рассчитывая на импорт продукции за пределы региона. Приобретая производственные помещения под пищевое производство необходимо учитывать наличие коммуникаций и разрешительных документов.



 Нельзя не сказать о развитии бизнеса в сфере автотранспорта. Сегодня не для кого не удивительно, что средняя семья имеет автомобиль, а то и два. С каждым днем автомобилей на наших дорогах становится все больше и больше. Каждому владельцу необходимы условия для обслуживания железного коня. Развивать это направление очень выгодно. Строительство заправочных комплексов, автосервисов, автомоек, ремонтные специализированные мастерские, для всего этого необходима территория или помещения.

 Для получения недорогих инертных материалов в Краснодарском крае и Адыгее используются месторождения гравия, глины, песка. Такие месторождения можно приобрести в виде земельного участка. Получить разрешительную документацию на добычу и переработку не составит труда.

  Агентство недвижимости "Каякс" оказывает услуги по продаже или подбору производственных территорий и земельных участков

Все предложения о продаже земельных участков под коммерцию в Краснодаре , смотреть>>>



Уже не один год подряд Краснодарский край побеждает в различных рейтингах России по всем показателям роста благосостояния жителей, развития бизнеса и коммерции. Последние десять лет, благодаря руководству края, Кубань привлекает огромный поток инвестиций. Причем Краснодар и Краснодарский край привлекателен не только для российских инвесторов, но и для зарубежных. С развитием бизнеса заметно вырос спрос на так называемую коммерческую недвижимость. На сегодняшний день помимо уже построенных коммерческих объектов ведется или планируется строительство бизнес центров, торгово-развлекательных центров, современных многофункциональных жилищных комплексов. Администрация края, понимая выгодность крупных инвестиций, без бюрократических барьеров выделяет земли под развитие коммерции и бизнеса. 

 С развитием большого бизнеса, не остаются в стороне малый и средний бизнес, которые имеют

Посмотреть все предложения о продаже земельных участков под ИЖС

Краснодар растет и строится. Краевой центр увеличивается не только в площади, но и в численности населения. Со всех регионов России приезжают новые жители столицы Кубани. В связи с этим в Краснодаре наблюдается появление дефицита земель для строительства собственного дома. Конечно в самом городе и даже в центре всегда найдется земельный участок для строительства. Но это скорее всего небольшие

участки от 2 до 5 соток земли с ветхим домовладением зато со всеми коммуникациями. По ценам такие участки распределяются от 4000 тыс. руб за сотку и до 1000 тыс. руб ближе к окраине. Также заметна тенденция изменения цены и площади участка от центра к окраине т. е. чем дальше от центра тем дешевле участок и больше его площадь.  Например в Пашковке можно купить участок 8 соток за 4100 тыс. руб это получается 537500 руб за сотку. Район Пашковка в Краснодаре по оценкам агенств недвижимости Краснодара считается самым популярным в плане продаж земельных участков. Действительно район полностью газифицирован, включая новые нарезки земельных участков, транспортная доступность, обеспеченность общественным транспортом, развитая инфраструктура. 

Большой популярностью пользуются земельные участки в пригородных поселках Краснодара, которые уже давно относятся к городским округам и, что обычно всегда беспокоит покупателей земли, это "прописка краснодарская". Среди таких поселков Знаменский, Северный, Колосистый, Немецкая деревня, Российский и другие. Поговорим о самом популярном из них Российском. Популярность его заключается в том что перспективы его развития очень велики.
Краснодар растет именно в этом направлении. Все больше земель переходит от районов к городу.

 Приобретать участок в Российском это прежде всего выгодное вложение денег. Рассмотрим на примере, купив сегодня земельный участок в Краснодаре 8 соток стоимостью 1700 тыс руб 212 тыс. руб за сотку в поселке Российском, через 12-14 месяцев можно продать его с легкостью за


1. Проверка документов

У вас на руках должен быть правоустанавливающий документ т.е свидетельство о праве собственности на землю. В нем обычно указывается документ, на основании которого вы стали собственником земли. Это может быть договор купли-продажи или дарения,постановление главы администрации любо какой другой. Если земля была куплена продавцом до 31 января

Земельный участок в новой Пашковке по ул. Леонида Лаврова. Фасад 20 метров, глубина 40 метров. Находится на выезде из Краснодара в сторону Усть-Лабинска в районе нового автосалона "Инфинити". Район элитной застройки. В пяти минутах езды торговый центр OZ-молл. В районе, где расположен участок начато строительство жилищного комплекса "Империал". Возможно использовать под коммерцию. Прямо напротив участка ведется строительство ресторанно-гостиничного комплекса.

Цена 4 700 000

Краснодарский край сегодня представляет собой огромную строительную площадку. Помимо доступного жилья в крае строятся объекты промышленного, сельскохозяйственного и коммерческого назначения. Отдельно отметим каждые из них.

 

Жилищное строительство.

 

Жилищное строительство в Краснодаре и Краснодарском крае, несмотря на дешевизну квадратного метра, относительно других регионов, остается самым прибыльным бизнесом. Это обусловлено несколькими факторам дешевизной земельных участков, присутствие на рынке производства практически любого строительного материала внутри края, всевозможная поддержка от администрации края. В конечном итоге прибыль от строительства жилья не уступает, а в некоторых случаях намного превышает в отличии от таких городов как Москва и Санкт-Петербург, при значительно меньшем объеме вложений. На сегодняшний день стоимость качественного квадратного метра в Краснодаре составляет 33000-45000 рублей, при себестоимости 19000-25000 рублей.

 

Промышленное строительство.

 

Краснодарский край один из регионов юга России, который богат природными ресурсами. Сырьевая база для практический любого производства просто огромна. На территории края очень много производственных предприятий тяжелой, легкой и пищевой промышленности. Строительство производственных предприятий как крупных так и небольших производств приносит не разовую прибыль, как в случае строительства жилья, а постоянную ежемесячную.

 

Сельскохозяйственное строительство.

 

Где как не в Краснодарском крае строить или использовать земли сельскохозяйственного назначения. Огромные просторы для инвестиций. Любое сельскохозяйственное производство будет приносить моментальную прибыль. Наличие гигантской сырьевой базы не даст ни одному предприятию остановить производство по причине отсутствия сырья. Большим спросом у инвесторов пользуются земли Краснодарского края с целью вложения средств в растениеводство и животноводство.

 

Коммерческое строительство.

 

Инвестиции в коммерческое строительство являются одними из самых прибыльных. С каждым годом все больше проявляется интерес у россиян ко всякого рода торгово-развлекательным центрам, стадионам, санаториям и т.д. К объектам коммерческой недвижимости можно отнести магазины, склады, торговые салоны, развлекательные центры, объекты курортного назначения, лечбно-оздоровительные комплексы и этот список можно продолжать бесконечно.

Из выше сказанного можно сделать вывод:...

Частное строительство в Краснодарском крае развивается гигантскими темпами. Всю Россию охватил бум строительства собственных домов. Сегодня в России существует множество различных программ поддерживаемых Правительством России и Президентом РФ, для поддержки и стимулирования частного малоэтажного индивидуального строительства. Но все же много еще россиян не попадают под эти программы, но и тут есть выход. Можно обратиться в банк за ипотекой. Благо проценты с каждым годом все ниже и ниже и условия все мягче и мягче.

С чего же начинать?